Apartment for sale, 4 rooms - Quesnoy-sur-Deûle 59890

Située en bordure de la Deûle, la résidence est un programme immobilier de 66 logements à Quesnoy-sur-Deûle. Cette résidence de caractère magnifie son ancrage local avec ses façades verticales toutes de briques vêtues et son jardin partagé. La résidence accueille une crèche, une conciergerie, un local des voisins et un kiosque de rencontre pour offrir un lieu de vie convivial.

Nous avons le plaisir de vous proposer le lot B237, un charmant 2 pièces situé au 3ème étage de la résidence. D'une surface habitable de 44,18 m², ce 2 pièces dispose également d'une terrasse de 5,01 m² orientée Est pour profiter du soleil et des vues sur le jardin partagé. Ce lot est également équipé d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour vous garantir un stationnement facile et pratique.

Le lot B237 est une opportunité d'investissement locatif de qualité, avec une valeur locative Pinel estimée à 546 € par mois pour une rentabilité de 2,92%. En investissant dans ce 2 pièces, vous pourrez également bénéficier d'une valeur locative marché estimée à 560 € par mois pour une rentabilité de 3%.

Le lot B237 est proposé au prix de 224 100 €, dont 15 000 € pour la place de parking en sous-sol. Le dispositif Pinel B1 vous permet de bénéficier d'une défiscalisation allant de 10,5 à 17,5% pour les investisseurs locatifs. La livraison de la résidence est prévue pour octobre 2025, avec une actabilité dès avril 2023.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour investir dans un quartier en plein essor de Quesnoy-sur-Deûle et offrir à vos locataires un logement de qualité dans une résidence de caractère.