Optimisez votre prix de vente et vendez
en 30 jours ?
C’est désormais possible avec Gabriel grâce à sa solution d'enchère immobilière intéractive.
Les enchères immobilières, c'est quoi ?
C'est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne dont le déroulement est orchestré et sécurisé par votre conseiller en toute transparence avec vous.
Etape 1 - Evaluation et préparation des conditions de la vente
Nous estimons votre bien avec la méthode Gabriel et la connaissance du marché de votre conseiller.
Nous déterminons ensemble la stratégie de vente : le prix de départ, le moment des visites, le calendrier de la vente.
Nous signons un mandat exclusif pour une durée très courte de 4 à 8 semaines max.
Etape 2 - Mise en ligne du bien et publicité
Nous diffusons l'annonce immobilière avec photos, visite virtuelles, descriptif et date des enchères ainsi que toutes les informations utilies (diagnostics...).
Nous vous proposons un plan de communication puissant et ciblé sur différents types de supports.
Etape 3 - Visite du bien et inscription en ligne à la vente
Votre conseiller fait visiter votre bien sur une période de 3 à 4 semaines. Les acquéreurs potentiels signent une demande d'agrément dans laquelle ils reconnaissent avoir pris connaissances des conditions particulières de la vente et reçoivent un lien d'identification pour s'inscrire et participer à l'offre. L'acquéreur pourra ainsi préparer son dossier de financement.
Etape 4 - Déroulement de la vente
La vente se déroule aux heures et dates fixées d'un commun accord entre vous et votre conseiller.
La réception des offres dure 24 heures.
Seules les personnes préalablement inscrites et ayant reçues un agrément du conseiller peuvent participer et porter leurs offres.
Etape 5 - Sélection de l'offre et signature du compromis
A l'issue de l'enchère, vous choisissez l'offre qui répond le mieux à vos attentes et ce n'est pas forcément la plus chère.
Nous préparons alors un compromis de vente et la suite de la procédure se déroule comme une vente traditionnelle.