- Surface43.78 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction2024
programme Gaïa
150 500 €
Les points forts
- À 20 min du centre-ville en bus
- Proche des commodités, du CHU et de l'université
- Une résidence intimiste avec des surfaces extérieurs agréables
Descriptif du bien
Pau, la capitale du Béarn, est une ville animée de plus de 76 000 habitants qui offre un cadre de vie agréable et propice à l'épanouissement personnel et professionnel. La présence d'entreprises renommées à l'échelle internationale (TotalEnergies), des pôles d'excellence en géosciences et équitation, une université labellisée e-site, des infrastructures scolaires et de santé solides, ainsi que des clubs sportifs de premier plan contribuent à faire de cette région une destination prise pour vivre et travailler.
Le domaine universitaire de la ville, qui compte plus de 8 000 étudiants, place Pau en troisième position des villes étudiantes de taille moyenne en France. De plus, l'immobilier y est accessible et offre une rentabilité intéressante pour les investissements, malgré sa classification en zone B2.
Nous sommes ravis de vous proposer à la vente un appartement comprenant un salon ouvert sur la cuisine et le balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface43.78 m²
- Surface au sol44 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA2459
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine28,65 m²
- Chambre10,39 m²
- Salle d'eau4,74 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Madison VATEL
Négociateur immobilier
Gruchet-le-Valasse et alentours
Vous apprécierez également
Rencontrez notre courtier
Pour vérifier exactement votre situation financière et obtenir des conseils personnalisés, prenez rendez-vous avec Cyril POTTIER de Ashler & Manson