Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Carry-le-Rouet 13620
Coup de cœur
  • Surface110 
  • Terrain325 
  • Pièces5
  • Construction1975

Une pépite dans un quartier calme

695 000

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Carry-le-Rouet 13620

Les points forts

  • Vue mer
  • Emplacement idéal
  • Luminosité

Descriptif du bien

VUE SUR MER - MAISON DE 5 PIÈCES

Cyril POTTIER du réseau GABRIEL vous propose dans l'intime commune de Sausset-les-Pins (13960) cette superbe maison à deux pas de la mer, dans un quartier calme et résidentiel de 5 pièces de 110 m² sur une parcelle de 325 m². La maison donne un aperçu sur la mer et est exposée plein sud.

Cette maison se découvre au rez-de-chaussée par un spacieux salon/séjour avec une cheminée et une belle cuisine ouverte.

À l'étage, auquel on accède par un escalier intérieur se compose de deux belles chambres disposant d'une belle hauteur sous plafond avec vue mer et balcon, une autre chambre donnant sur jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.

Avantage non négligeable, un bureau/bibliothèque indépendant de 20 m² est idéal pour le télétravail.

À l'extérieur, une belle terrasse à l'étage faisant office de solarium exposé plein sud avec vue mer pour le bronzage et un coin salon pour partager des moments en famille ou entre amis. En outre, vous découvrirez une terrasse au rez-de-chaussée avec un coin salon et un coin repas. Une buanderie vient également compléter les 5 pièces de cette maison. Un jacuzzi agrémente le bien.

Cette maison de 2 niveaux date de 1975. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Deux places de parking en intérieur avec une prise électrique et une place de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner les véhicules. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

La maison se trouve non loin du centre-ville de Carry-le-Rouet et de la plage des Baumettes à Sausset-les-Pins, cette plage est un mélange de sable et de gravillons. C’est l’une des plages les plus larges de Sausset-les-Pins.

Côté transports en commun, la gare TGV AIX-MARSEILLE est à 20 minutes ainsi que l'aéroport. Les autoroutes A55 et A551 sont accessibles à moins de 9 km.

Les honoraires (2,21 %) sont à la charge de l'acquéreur. C'est une maison dans une copropriété de 10 lots.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Sausset-les-Pins

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM325
  • Localisation
    Carry-le-Rouet 13620
  • Construction
    1975
  • Surface
    110 
  • Terrain
    325 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1272 € /an
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Jacuzzi

Détail des pièces

  • Bureau, idéal pour le télétravail avec vue mer
    20 m²
  • Chambre avec vue et terrasse
  • Chambre avec vue et terrasse
  • Chambre avec vue jardin
  • Salle d'eau
  • WC
  • Séjour ouvert

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 02/05/2021.

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Gabriel

231 rue Saint-Honoré
75001 Paris

01 83 77 31 39
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