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- Surface110 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain270 m²
- Construction1930
Ecrin de verdure en plein coeur d'un quartier prestigieux de Lille
449 000 €
Les points forts
- Le jardin est un havre de paix urbain
- La rue n'est pas passante donc très calme
- Salon spatieux et lumineux qui donne sur le jardin
Descriptif du bien
ÉLÉGANTE MAISON AVEC JARDIN PAISIBLE - À PROXIMITÉ DE LA PLACE ALEXANDRE DUMAS - UN VÉRITABLE JOYAU DE LILLE
Découvrez cette splendide maison, combinant le charme authentique de l’ancien et le confort moderne, située à deux pas de la célèbre place Alexandre Dumas. Avec une surface habitable de 110 m², nichée au cœur d’un terrain de 270 m², cette demeure offre un équilibre parfait entre l’espace intérieur et le jardin extérieur, un véritable havre de paix en pleine ville.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
•Salon spacieux et lumineux.
•Trois chambres confortables.
•Cuisine américaine entièrement équipée.
•Deux salles d’eau, dont une salle de bains.
•Jardin paisible offrant une vue imprenable depuis les pièces de vie.
•Véritable coup de cœur.
EXCELLENTE CONNECTIVITÉ :
Bénéficiez d’une localisation privilégiée : à proximité des bus, métros (lignes M1 et M2), écoles renommées, restaurants raffinés, commerces variés, boulangeries artisanales, supermarchés, bureaux de poste et épiceries fines. Accédez facilement à la nationale N356 (à seulement 1 km).
INVESTISSEMENT :
Prix de vente : 449 000 €.
Prix de vente hors honoraires : 435 922€
Honoraires TTC : 3% soit 13 078€
Honoraire à la charge de l’acquéreur.
La maison est disponible immédiatement.
VISITE GUIDÉE :
Pour découvrir toutes les subtilités et originalités de cette pépite lilloise, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers spécialisés.
Découvrez cette splendide maison, combinant le charme authentique de l’ancien et le confort moderne, située à deux pas de la célèbre place Alexandre Dumas. Avec une surface habitable de 110 m², nichée au cœur d’un terrain de 270 m², cette demeure offre un équilibre parfait entre l’espace intérieur et le jardin extérieur, un véritable havre de paix en pleine ville.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
•Salon spacieux et lumineux.
•Trois chambres confortables.
•Cuisine américaine entièrement équipée.
•Deux salles d’eau, dont une salle de bains.
•Jardin paisible offrant une vue imprenable depuis les pièces de vie.
•Véritable coup de cœur.
EXCELLENTE CONNECTIVITÉ :
Bénéficiez d’une localisation privilégiée : à proximité des bus, métros (lignes M1 et M2), écoles renommées, restaurants raffinés, commerces variés, boulangeries artisanales, supermarchés, bureaux de poste et épiceries fines. Accédez facilement à la nationale N356 (à seulement 1 km).
INVESTISSEMENT :
Prix de vente : 449 000 €.
Prix de vente hors honoraires : 435 922€
Honoraires TTC : 3% soit 13 078€
Honoraire à la charge de l’acquéreur.
La maison est disponible immédiatement.
VISITE GUIDÉE :
Pour découvrir toutes les subtilités et originalités de cette pépite lilloise, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers spécialisés.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Séjour33 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain270 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLille 59000
- Taxe foncière646 € /an
- RéférenceVM461
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 922 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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