Maison bourgeoise à vendre, 11 pièces - Tourcoing 59200
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Maison bourgeoise à vendre, 11 pièces - Tourcoing 59200

Descriptif du bien

Investissement Immobilier à Fort Potentiel : Maison de 11 Pièces avec Jardin à Tourcoing à usage mixte.

À la recherche d'une opportunité d'investissement prometteuse dans la charmante ville de Tourcoing ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons une maison exceptionnelle offrant un potentiel diversifié et des avantages de localisation remarquables.

Caractéristiques principales :
- Superficie généreuse de 180 m² sur un terrain de 193 m², offrant amplement d'espace pour divers projets résidentiels.
- Neuf chambres et deux toilettes, idéales pour une colocation lucrative ou une grande famille.
- Intérieur en bon état, garantissant un confort immédiat pour les occupants.
- En bonus, une cave offre des possibilités de stockage supplémentaires.

Avantages de l'emplacement :
- Proximité des transports en commun, y compris le bus et le métro M2 (station Colbert), offrant une mobilité aisée vers toutes les destinations de la ville.
- Présence d'établissements scolaires, de restaurants, de théâtres, de terrains de tennis, de commerces, de supermarchés et bien plus encore à proximité immédiate, assurant une vie quotidienne pratique et dynamique.
- Accessibilité optimale avec l'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 à seulement 9 km, facilitant les déplacements vers d'autres régions.
- Situation frontalière avec la Belgique à seulement 5 km, offrant des possibilités d'exploration transfrontalière et d'échange culturel.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel dans l'une des régions les plus dynamiques de Tourcoing. Prenez contact dès aujourd'hui avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour planifier votre première visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Surface
    180 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    9
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    193 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Tourcoing 59200
  • Taxe foncière
    2 000 € /an
  • Référence
    VM540

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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