La Taxe Foncière en 2023 : Tout ce que vous devez savoir
Pourquoi l'Augmentation de la Taxe Foncière en 2023 ?
Le gouvernement a choisi de ne pas plafonner la révision des valeurs locatives, ce qui a entraîné une hausse généralisée. À cela s'ajoute le manque à gagner dû à la suppression de la taxe d'habitation sur les résidences principales. Certaines villes, comme Paris, ont même vu leur taxe foncière grimper de manière spectaculaire, jusqu'à 59% pour certains secteurs. Les conséquences ne sont pas négligeables, surtout pour les propriétaires de plusieurs biens immobiliers.
Qui Doit Payer et Comment Est-ce Calculé ?
Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier au 1er janvier de l'année en cours, attendez-vous à recevoir votre avis de taxe foncière en octobre. Le calcul se base sur la valeur locative cadastrale, mise à jour annuellement, et des taux fixés par les collectivités locales. Les biens mis en location n'exonèrent pas leur propriétaire de cette taxe; au contraire, la charge incombe toujours au propriétaire.
Exonérations et Réductions
Bien que la taxe foncière soit une charge conséquente, il existe des cas d'exonération partielle ou totale, surtout pour les personnes âgées ou handicapées. De plus, certaines propriétés peuvent bénéficier de dégrèvements, ou même d'exonérations temporaires en raison de travaux d'économie d'énergie, par exemple.
Robert Kiyosaki
Comme le souligne Robert Kiyosaki, savoir gérer ses finances est essentiel dans tout investissement immobilier. La taxe foncière, souvent négligée, peut avoir un impact significatif sur votre rentabilité.
Comprendre son calcul, ses augmentations et les moyens d'y faire face est donc primordial. J'espère que cette vidéo et cet article vous auront aidé à y voir plus clair.
N'oubliez pas, le diable est dans les détails et un investissement réussi est un investissement bien planifié. Si vous avez des questions ou souhaitez des conseils personnalisés, n'hésitez pas à me contacter.
Publié le 06/09/2023 par
Cyril POTTIER
Entrepreneur et fondateur de l'agence GABRIEL FRANCE, mon parcours débute dans le domaine de l'expertise comptable, mais ma passion pour l'immobilier m'a conduit vers cette aventure captivante. Avec GABRIEL FRANCE, nous apportons notre expertise à chaque étape de l'immobilier, de l'achat à la vente, en passant par la gestion locative. À travers chaque transaction, notre objectif est simple : assurer votre satisfaction.
