Libérez-vous des soucis de gestion locative grâce à notre service clé en main
Notre service de gestion locative vous offre une solution complète pour gérer votre propriété immobilière en toute tranquillité. Nous nous occupons de tout, de la collecte des loyers à la maintenance et aux réparations, en passant par la sélection des locataires et la conformité réglementaire.
Confiez la gestion locative de votre bien
au réseau immobilier Gabriel
Chez GABRIEL, nous sommes des experts de la gestion locative. Nous proposons des services de qualité, une transparence totale et des tarifs compétitifs. Nous sommes là pour vous aider à louer votre bien immobilier en toute sérénité. Que vous soyez propriétaire d'un appartement, d'une maison, d'un parking, d'un garage ou d'un bail commercial, nous pouvons gérer toutes les étapes de la location.
Contactez-nous
Nous sommes spécialisés dans la gestion locative et la location de biens immobiliers. Nos domaines d'expertise comprennent :
Recherche de locataires qualifiés : Nous utilisons des techniques modernes de marketing et de publicité pour diffuser des annonces de qualité afin d'attirer des locataires qualifiés pour votre bien immobilier. Nous sélectionnons rigoureusement les candidats et effectuons des vérifications approfondies pour garantir que votre locataire sera fiable et sérieux.
Gestion des relations avec les locataires : Nous prenons intégralement en charge les relations avec votre locataire. Nous appelons pour vous les loyers et les charges et contrôlons leur bon versement, nous récupérons chaque année les justificatifs d’assurance et d’entretien de chaudière. Nous sommes également l’interlocuteur privilégié de votre locataire pour tout litige ou demande afin de vous décharger totalement.
Gestion des travaux et sinistres : Nous sommes là pour gérer tous les travaux nécessaires à la bonne conservation de votre bien immobilier. Nous sommes également là pour gérer les sinistres éventuels, tels que les dégâts des eaux ou les incendies.
Comptabilité : Nous nous chargeons de la gestion de votre comptabilité, y compris la gestion des factures, des impôts et des charges liés à votre location. Nous vous fournirons un état détaillé des recettes et des dépenses pour vous permettre de mieux gérer vos finances.
Assurance propriétaire non-occupant (PNO) : Nous vous proposons en complément une assurance propriétaire non-occupant qui protège votre location en cas de sinistre et couvre votre responsabilité civile de propriétaire bailleur.
Garantie des loyers impayés (GLI) : Nous proposons en option une garantie des loyers impayés qui vous protège contre les risques d'impayés de loyers et de détériorations immobilières.
Visite des biens : Nous effectuons des visites sur site pour vous aider à trouver les locataires idéaux pour votre bien immobilier.
Rédaction des baux : Nous rédigeons des baux adaptés à vos besoins spécifiques et conformes aux exigences légales en vigueur.
État des lieux : Nous effectuons des états des lieux précis pour garantir la qualité de votre bien immobilier et éviter tout litige éventuel avec votre locataire.
Nous sommes convaincus que notre expertise et notre professionnalisme peuvent faire la différence pour vous. Chez GABRIEL, nous sommes passionnés par notre travail et nous avons un seul objectif : vous aider à louer votre bien immobilier en toute sérénité. Nous sommes à vos côtés pour vous aider à maximiser vos revenus locatifs, à garantir la qualité de votre bien immobilier et à minimiser les risques liés à la location.
Des tarifs compétitifs adaptés à vos besoins
Nous proposons des tarifs compétitifs en fonction des types de bien (appartement, maison, parking, garage, bail commercial, etc.) et des zones géographiques (non tendue, tendue, très tendue). Nous sommes là pour vous aider à maximiser vos revenus locatifs et à garantir la qualité de votre bien immobilier.
Tarifs de gestion locative :
Tarifs de location
Pour en savoir plus sur nos tarifs pour la location de garages et fonds de commerce, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous proposer des solutions sur mesure pour la gestion de vos biens immobiliers.
Recherche de locataires qualifiés : Nous utilisons des techniques modernes de marketing et de publicité pour diffuser des annonces de qualité afin d'attirer des locataires qualifiés pour votre bien immobilier. Nous sélectionnons rigoureusement les candidats et effectuons des vérifications approfondies pour garantir que votre locataire sera fiable et sérieux.
Gestion des relations avec les locataires : Nous prenons intégralement en charge les relations avec votre locataire. Nous appelons pour vous les loyers et les charges et contrôlons leur bon versement, nous récupérons chaque année les justificatifs d’assurance et d’entretien de chaudière. Nous sommes également l’interlocuteur privilégié de votre locataire pour tout litige ou demande afin de vous décharger totalement.
Gestion des travaux et sinistres : Nous sommes là pour gérer tous les travaux nécessaires à la bonne conservation de votre bien immobilier. Nous sommes également là pour gérer les sinistres éventuels, tels que les dégâts des eaux ou les incendies.
Comptabilité : Nous nous chargeons de la gestion de votre comptabilité, y compris la gestion des factures, des impôts et des charges liés à votre location. Nous vous fournirons un état détaillé des recettes et des dépenses pour vous permettre de mieux gérer vos finances.
Assurance propriétaire non-occupant (PNO) : Nous vous proposons en complément une assurance propriétaire non-occupant qui protège votre location en cas de sinistre et couvre votre responsabilité civile de propriétaire bailleur.
Garantie des loyers impayés (GLI) : Nous proposons en option une garantie des loyers impayés qui vous protège contre les risques d'impayés de loyers et de détériorations immobilières.
Visite des biens : Nous effectuons des visites sur site pour vous aider à trouver les locataires idéaux pour votre bien immobilier.
Rédaction des baux : Nous rédigeons des baux adaptés à vos besoins spécifiques et conformes aux exigences légales en vigueur.
État des lieux : Nous effectuons des états des lieux précis pour garantir la qualité de votre bien immobilier et éviter tout litige éventuel avec votre locataire.
Nous sommes convaincus que notre expertise et notre professionnalisme peuvent faire la différence pour vous. Chez GABRIEL, nous sommes passionnés par notre travail et nous avons un seul objectif : vous aider à louer votre bien immobilier en toute sérénité. Nous sommes à vos côtés pour vous aider à maximiser vos revenus locatifs, à garantir la qualité de votre bien immobilier et à minimiser les risques liés à la location.
Des tarifs compétitifs adaptés à vos besoins
Nous proposons des tarifs compétitifs en fonction des types de bien (appartement, maison, parking, garage, bail commercial, etc.) et des zones géographiques (non tendue, tendue, très tendue). Nous sommes là pour vous aider à maximiser vos revenus locatifs et à garantir la qualité de votre bien immobilier.
Tarifs de gestion locative :
- Honoraire de gestion locative : 6% TTC sur les encaissements.
- Honoraire de gestion des travaux : 6% TTC du montant des travaux.
- Assistance à la déclaration des revenus fonciers : 49,99 € TTC.
- Déplacements extérieurs : 75 € HT de l'heure, soit 90 € TTC.
- Assurance GLI : en option.
- Assurance PNO : en option.
Tarifs de location
- Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail :Zone non tendue : 8 € TTC/m² habitable (partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire).
- Zone tendue : 10 € TTC/m² habitable (partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire).
- Zone très tendue : 12 € TTC/m² habitable (partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire).
- Honoraires de réalisation d'état des lieux : 3 € TTC/m² habitable (partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire).
Pour en savoir plus sur nos tarifs pour la location de garages et fonds de commerce, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous proposer des solutions sur mesure pour la gestion de vos biens immobiliers.