L'immobilier neuf à Nice
Programme neuf - Saint-Laurent-du-Var 06700
Située au cœur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est un véritable joyau pour les investisseurs immobiliers en quête d'un placement patrimonial d'exception dans la ville. La proximité de cette résidence avec les principales attractions touristiques telles que la plage, le port de plaisance, les restaurants du front de mer et les boutiques de Cap 3000, en fait un choix idéal pour les propriétaires souhaitant enrichir leur offre locative.De plus, la résidence est parfaitement connectée aux grands bassins d'emploi de la Métropole niçoise grâce à sa proximité avec la gare, le futur tramway et l'A8. Les centres d'affaires Arénas et l'aéroport ne sont qu'à 4 minutes* tandis que la technopole Sophia Antipolis est accessible en seulement 18 minutes*. Cette localisation stratégique offre de nombreuses opportunités aux propriétaires souhaitant investir dans l'immobilier locatif.La résidence est également éligible au dispositif Pinel (zone A), ce qui permet aux propriétaires d'optimiser leur fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans tout en profitant à terme d'une belle résidence secondaire. En choisissant cette adresse exceptionnelle à Saint-Laurent-du-Var, vous optez pour le meilleur choix pour votre investissement immobilier dans la ville.
Programme neuf - Nice 06000
Nice présente un dynamisme économique et culturel de premier plan, un réseau d'entreprises innovantes, des pôles scientifiques renommés et des universités de pointe. Dans le top 20 des villes étudiantes 2020-2021, selon le site l'Etudiant, Nice accueille plus de 45 000 étudiants dont près de 15% d'étrangers et 28 000 de l'Université Côte d'Azur.A Nice dans la Plaine du Var,Joia est la nouvelle zone d'éco-responsabilité de Nice Éco-Vallée, la technopole urbaine de la Baie des Anges. Modèle de la ville de demain, Joia concilie tous les usages d'une vie équilibrée : vivre, apprendre, jouer, respirer, se retrouver.Un nouveau quartier unique en France car il regroupe des services : en effet, au pied du Campus JOIA, les habitants pourront profiter d'un cadre de vie exceptionnel et de qualité, de grandes cours verdoyantes, des terrasses, des commerces, des restaurants, mais aussi un centre de sports et de loisirs où ils trouveront des espaces culturels, éducatifs et récréatifs : vagues de surf indoor, murs d'escalade menant à une immense verrière, espaces de réalité virtuelle et de jeux...Joia est bien desservie, notamment avec sa station de tramway Méridia (ligne 3), qui relie le stade Allianz Riviera et l'aéroport international, avec l'université, le centre-ville et le bord de mer en quelques minutes. Le quartier bénéficie également d'un accès direct aux grands axes routiers (A8, RM 6202).Du studio au 2 chambres, les appartements résidentiels Campus Joia sont optimisés pour un maximum de confort, meublés et équipés. Les étudiants pourront bénéficier de services utiles au quotidien : laverie, salle de sport, cafétéria, etc.Des parcs paysagers et des jardins adaptés à l'agriculture urbaine complètent ce cadre. De quoi cultiver l'art du bonheur !
Rencontre entre la Belle époque et le contemporain
Venez découvrir « Villa Honoré Louise »« Villa Honoré Louise » est un programme immobilier neuf qui est situé à Nice. Au sein de ce projet, on peut retrouver 24 duplex et appartements neufs. Allant du Studio au T4, ils s'adapteront à l'investissement locatif et peuvent également faire office de résidence principale ou secondaire. Éligibles au dispositif de déficit foncier, ils devraient être terminés fin juin 2024.Dans le calme de son impasse, la villa retrouve son éclat d'origine. Les intérieurs des appartements de la villa dévoilent des surfaces agréables, lumineuses.
Programme neuf - Menton 06500
Nichée sur une colline surplombant la Méditerranée, cette réalisation vous fera vivre Menton sous son meilleur jour, en bénéficiant d’un environnement résidentiel préservé, à 10 minutes en voiture du centre-ville.Au cœur d’un espace paysager soigné, agrémenté d’arbres et d’essences locales, la résidence dévoile quatre ilots intimistes d’un étage seulement. Ils accueillent des appartements du 2 au 4 pièces, prolongés d’une terrasse avec jardin ou d’un balcon, avec, pour certains, une vue dégagée sur la mer.Établissements scolaires de tout niveau et commerces sont accessibles en moins de 14 minutes en voiture et la proximité directe du bus 6, au pied de la résidence, vous connecte parfaitement au dynamisme de la ville et de sa région.Les frais de notaires sont offerts.
Programme neuf - Nice 06200
Nicetoria satisfera tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Situé au coeur de Saint-Isidore, à proximité des commerces, du tram 3 et de l'autoroute A8, c'est un lieu de vie pratique et agréable. Du studio au 4 pièces avec balcons, loggias et terrasses jusqu'à 59 m², découvrez une gamme d'appartements au confort inégalé.
Programme neuf - Nice 06000
Prônant l'élégance et la cohérence comme principes fondamentaux, la signature architecturale d'AYLA se distingue par son harmonie d'ensemble. La résidence est orné de plusieurs claustras pour un jeux d'ombre et de lumière, tout en préservant l'intimité des futurs résidents et en offrant de belles terrasses.Le centre de l'îlot AYLA est une alternance de végétation locale et de sentiers pédestres qui procure un rare sentiment d'évasion au cœur de la ville.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espaces extérieurs.Nous précisions que les logements en accession maîtrisée sont destinés à être occupés uniquement à titre de résidence principale. Ainsi, les logements ne sont pas déstinés à la location.
Programme neuf - Nice 06200
Deuxième ville touristique de France et deuxième lieu de rassemblement de la région PACA, Nice allie tout le charme de la Méditerranée au rayonnement d'une métropole européenne. L'alliance parfaite pour réaliser un investissement immobilier solide.Située au coeur d'un quartier très recherché, cette résidence vous offre l'opportunité d'investir dans l'un des derniers terrains à bâtir du Mont Fabron. Marqué par une forte demande locative, le secteur deviendra de plus en plus attractif avec le développement de la Plaine du Var, et du futur pôle de Mérida (accès rapide par l'A8).L'adresse éligible au dispositif Pinel, vous permettra de réaliser des investissements rentables en optimisant vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans. A terme, pourquoi ne pas profiter d'une superbe résidence secondaire avec piscine privée.Découvrez une réalisation intimiste nichée au milieu des arbres. Du studio au 4 pièces, les appartements s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs.
Programme neuf - Nice 06000
'HANA*' est une résidence de luxe dans un environnement innovant et écologiquement responsable, signée par l'architecte de renommée mondiale Sou Fujimoto. Cette œuvre architecturale, aérienne et futuriste, est le symbole du nouveau projet niçois JOIA. Découvrez des appartements aux prestations haut de gamme allant du 2 au 4 pièces.Sur 17 étages, HANA, qui signifie la fleur en japonnais, domine la Place Métropolitaine, avec une terrasse à ciel ouvert donnant sur un panorama époustouflant sur Nice et la Méditerranée.Le projet bénéficie d'une centralité remarquable et d'une excellente accessibilité. En effet, l'ambiance conviviale des commerces et des places publiques animées par les commerces et les restaurants sera bien là. Des arrêts de tramway (la station Méridia est au pied de la tour) et des lignes de bus complètent l'emplacement. Le centre-ville et la gare de Nice sont à 15 minutes en tramway et l'aéroport Nice Côte d'Azur à seulement 7 minutes en tramway.