Maison atypique près de Yvetot et Saint Valery en Caux

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Yvetot 76190

Les points forts

  • Histoire
  • Modernité
  • Verdure

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison exceptionnelle, une transformation remarquable d'un ancien manège en une élégante résidence de campagne. Située dans un cadre paisible à proximité de Yvetot (9 minutes de la gare) et à 25 minutes de Saint Valery en Caux, cette propriété de 80 m², établie sur un terrain de 1450 m², offre un mélange parfait d'histoire, de caractère et de confort moderne.

L'extérieur en brique avec un soubassement en silex témoigne de son passé historique. En franchissant la porte, vous êtes accueilli par une grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, qui crée une ambiance à la fois accueillante et spacieuse. Les grandes fenêtres offrent une vue paisible sur le jardin, tandis que le design intérieur marie habilement les éléments historiques avec des touches modernes. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, combinant fonctionnalité et style.

À l'étage, la chambre principale est un véritable havre de paix. Dotée de poutres apparentes, elle combine le charme rustique avec une atmosphère cosy et tranquille, idéale pour la détente et le repos.

La maison bénéficie d'une localisation idéale, offrant le calme de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et loisirs sont facilement accessibles, et les autoroutes A29 et A150 à proximité facilitent les déplacements vers les villes environnantes. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété unique, alliant histoire et modernité, dans un cadre de vie paisible et charmant.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    80 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Terrain
    1 445 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Yvetot 76190
  • Taxe foncière
    507 € /an
  • Référence
    VM483

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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