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In the heart of Normandy, Val-de-Scie, resulting from the merger of Auffay, Sévis and Cressy, is a treasure of heritage and nature. Between the historic collegiate church of Auffay, the legendary jacquemarts and the majestic Château de Bosmelet, the city offers a journey back in time. The lush gardens such as that of Agapanthe and the activities offered by the Auffay Tourist Office enrich the experience.
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Le marché immobilier à Val-de-Scie
Le marché immobilier de Val-de-Scie, en Normandie, se caractérise par sa diversité et son dynamisme. Majoritairement, les résidences sont occupées à titre principal, constituant 90% du marché. Les maisons dominent largement le paysage immobilier avec 70,7% du total, contre 28,8% pour les appartements. Les logements offrent en moyenne 4,1 pièces, se déclinant en 3,1 pièces pour les appartements et 4,6 pièces pour les maisons. La majorité des habitations possèdent une superficie se situant entre 80 et 100 m².
L'historique des constructions révèle que 43,4% des biens ont été érigés avant 1949, illustrant le riche patrimoine architectural de la région. Quant à la répartition des habitants, le secteur compte 48% de propriétaires et 51% de locataires, avec une part significative de logements sociaux (HLM) à 26%. La majorité des résidences dispose d'un stationnement, et toutes les constructions sont de moins de 5 étages, préservant ainsi le charme pittoresque de la région.
En termes de prix, bien que fluctuant, une fourchette indicative serait d'environ 1 400 € à 2 620 €/m² pour les appartements et entre 1 260 € et 1 650 €/m² pour les maisons. Ces chiffres peuvent varier en fonction de divers facteurs, dont l'emplacement exact, les caractéristiques du bien, et l'évolution du marché.
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